Duplex près du métro. Belle cour bien aménagée incluant: garage pour une voiture, atelier / abri pour le spa avec porte patio, puit de lumière et rangement séparé à l'arrière / gazebo. Sous-sol fini sauf l'atelier et pièce de fournaise. Logement du haut avec balcon et terrasse loué $760. par mois. Propriété bien entretenue. Une visite s'impose...
Duplex près du métro. Belle cour bien aménagée incluant: garage pour une voiture, atelier / abri pour le spa avec porte patio, puit de lumière et rangement séparé à l'arrière / gazebo. Sous-sol fini sauf l'atelier et pièce de fournaise. Logement du haut avec balcon et terrasse loué $760. par mois. Propriété bien entretenue. Une visite s'impose... Solarium de Paris au 476 Rielle. Il n'y a pas de bain au 476 Rielle. Sur la photo du salon, on voit un mobilier de chambre mais c'est bien le salon. Les vendeurs n'accepteront aucune visite sur semaine. Les promesses d'achat devront être ouvertes pour 48 heures et envoyées par courriel avant 13 heures le 23 novembre et seront présentées au vendeurs à 17 heures le 23 novembre. Aucune promesse d'achat ne sera considérée par les vendeurs avant le 23 novembre 2020. Après les visites, ce sera possible de visiter le logement de la locataire, mais seulement pour les personnes vraiment intéressées. À la demande des vendeurs, tous les visiteurs devront porter le masque et respecter les mesures de distanciation et recommandations du gouvernement. L'évaluation foncière est celle de 2020 à 2022. L'année de construction de cette fiche est celle mentionnée sur l'évaluation foncière. Le vendeur n'a aucun document à ce sujet. Suite des inclusions: télé salon, télé 70 po au s-sol + projecteur-toile-7 speakers-ampli-causeuse, établi et armoire s-sol et garage, spa-rideaux et chauffage mural au propane, cuisinière à bois extérieure, 2 tables-2 chaises au solarium, gazebo. Au 474 Rielle seront inclus: aspirateur central et climatiseur mural
Nbre. pièces 5
Superficie habitable
Nbre. chambres
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0
Superficie du terrain : 283.40 Mètres carrés
Genre de propriété Duplex
Dimensions du terrain : 7.68 X 37.10 Irr.
Type de bâtiment En rangée
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1938
Dimensions du bâtiment 7.68 X 9.12 IRR. Mètres
Nb. unitésNb. d'unités vacantesSuperficie UtiliséeSuperficie VacanteDescription et Informations
5 1/21 
4 1/21 
Inclusions
Au 476: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, aspirateur central et armoire, meuble garde-robe et tête de lit-table de chevet de la chambre principale, fixtures d'éclairage, poêle à bois + humidificateur salle manger. SUITE des inclusions dans l'addenda...
Exclusions
Lave-vaisselle du 474 Rielle et tous les biens de la locataire. Génératrice et souffleuse à neige au 476.
Appareils en location Chauffe-eau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Évaluation municipale :
Année : 2020
Évaluation de la bâtisse 213 100 $
Évaluation du terrain 257 000 $
Total: 470 100 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales3 453 $
Taxes scolaires404 $
Total :3 857 $
Pour plus d'informations, contactez:
Manon Bazinet
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION
Agence immobilière
(514) 979-6448
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